Regesto
Sistemazione edile da parte di un comproprietario per piani ( art. 712a e 712b CC ); modifica della destinazione di una cosa (art. 648 cpv. 2 CC).
La facoltà del comproprietario di sistemare i suoi locali presuppone che essi siano assoggettati al diritto esclusivo; l'ingerenza di propria autorità in parti comuni è inammissibile (consid. 1). La trasformazione di locali accessori quali solaio, cantina o autorimessa in locali di abitazione non costituisce un cambiamento di destinazione, ma di utilizzazione (consid. 2).